內容來自sina新薪轉戶貸款聞
紅五月成泡影 5月長沙樓市量價齊跌
【長沙樓市五月銷售】
新浪樂居訊(編輯朱艷)作為樓市傳統營銷旺季的五月，今年的表現隻能說是讓人"大跌眼鏡"，傳說中的"紅五月"成為泡影。據克而瑞(中國)信息技術有限公司長沙機構(以下簡稱CRIC)數據顯示，2013年5月長沙市六區成交量為88.88萬平米，同比增加10.8%，環比下降4.6%；成交均價為6629元/㎡，同比增長3.2%，環比下降8.9%。
長沙市六區近一年來市商品住宅供求走勢圖（數據來源：CRIC）
供求齊降五月成交"大跌眼鏡"
推盤大去化低，正如一位不願透露姓名的代理商老總所言，五月長沙樓市表現可以用"大跌眼鏡"來形容，"每周開盤項目去化率基本上都是50%左右，賣得並不好。"
CRIC數據顯示， 長沙市六區5月商品住宅供應量86.39萬平米，同比增長16.4%，環比下跌20.1%；內六區成交量為88.88萬平米，同比增加10.8%，環比下降4.6%。
供求雙降，雖然使長沙樓市重新回歸供求平衡的軌道上，但從數據上來看，這個五月，長沙樓市並沒有嶄露出營銷旺季的光芒，市場表現不容樂觀，"紅五月"不再，已成"泡影"。
剛需板塊發力成交均價回落
CRI個人貸款率利最低銀行推薦信貸年息C顯示，長沙市內六區5月份成交均價為6629元/㎡，同比增長3.2%，環比下降8.9%。而早在4月，成交均價達到6943元/㎡，創近一年成交高峰，就數據來看，5月成交均價開始回落至正常月份。
克而瑞長沙機構分析，從本月排行榜可以看出，市場熱點已經從4月的濱江新城、梅溪湖等資源型、高價板塊開始轉移到省府南城、望城等剛需板塊，這一結構性變化也是導致價格回落的重要原因所在。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-13/17283254230.shtml
留言列表
